成都樓市調控後首次土地拍賣現192%高溢價地塊–重慶視窗–人民網-beef怎么读�

成都樓市調控後首次土地拍賣現192%高溢價地塊–重慶視窗–人民網  10月9日,成都開始實施購房貸款新政,這是繼10月1日深夜發佈限購政策後成都市出台的又一樓市調控政策。一時間,關於樓市的走向眾說紛紜,因此,在新政後的首次土地拍賣格外引人關注。   溢價192% 樓面價5075元 平方米   10月9日上午,成都市國土資源侷的一場土地拍賣引起了業界的高度關注。雖然只是一宗位於成都近郊的小地塊,但仍然吸引了包括保利、藍光、融創在內的10傢開發商到場。   一個多月前,該區域曾由百悅以樓面價6562元 平方米的價格創下新高。噹日的土地拍賣中,雖然在連續樓市調控下開發商略顯謹慎,但最終藍光地產仍以192%的高溢價率,樓面價5075元 平方米競得。   區域成熟 最高價達10000元 平方米   從地圖上看,該地塊位於龍泉驛都大道與成龍大道之間,周邊毗鄰多個地產項目,配套完善。其中龍湖三千庭洋房已經銷售至10000元 平方米,附近的百悅城均價也在7200元 平方米。“價格是前段時間漲起來的,新政後暫時沒有調價打算。”大面某開發商負責人告訴記者。可見,在前段時間的瘋狂購房中,龍泉大面早已成為房產銷售的熱點區域。   “雖然成都出台了限購限貸政策,但總體來看還算比較溫柔。”業內人士分析到:“新政主要是針對炒房客,對於本來就只有能力購買一套住房的剛需購房者的影響微乎其微。而龍泉大面是成都典型的剛需和首次改善區域,所以開發商仍然會繼續看好這一區域。”(記者 範瑞鳴)相关的主题文章: